В законодательство ввели нормы о договорах жилищных сбережений

В законодательство ввели нормы о договорах жилищных сбережений

Федеральным законом от 04.07.2026 № 230-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности» и иные законодательные акты, предусматривающие введение в оборот договоров жилищных сбережений граждан.

Нововведения позволят открывать специальные вклады для накопления на первоначальный взнос или покупку жилья с гарантией получения льготного ипотечного кредита.

Договоры будут заключаться только с физическими лицами в целях оплаты приобретаемого ими жилья или финансирования участия в долевом или индивидуальном жилищном строительстве.

Срок привлечения денежных средств в рамках договора жилищных сбережений не может быть менее трех лет. Предусматривается право вкладчика досрочно прекратить договор жилищных сбережений. Начисленные проценты перечисляются на вклад, открытый на основании договора жилищных сбережений, и увеличивают сумму такого вклада. Страховое возмещение по договору жилищных сбережений выплачивается вкладчику в размере, не превышающем 10 млн. рублей.

Федеральный закон вступает в силу 1 января 2027 года.