Комитет имущественных отношений Мирнинского района напоминает жителям о новых правилах использования земельных участков!

Комитет имущественных отношений Мирнинского района напоминает жителям о новых правилах использования земельных участков!

Уважаемые жители Мирнинского района Республики Саха (Якутия)!

МКУ «Комитет имущественных отношений» МР «Мирнинский район» РС (Я) доводит до вашего сведения важную информацию о вступивших в силу изменениях в законодательстве относительно порядка использования земельных участков.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 года № 826 утверждены чёткие признаки неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков. Постановление вступило в законную силу с 1 сентября 2025 года. Важно подчеркнуть, что данное постановление не вводит новую процедуру изъятия земельных участков, а действует исключительно в рамках действующего законодательства - статей 54.1 Земельного кодекса РФ и статьи 286 Гражданского кодекса РФ. Эти изменения направлены на обеспечение эффективного использования земель и защиту интересов всех жителей нашего района и страны в целом.

Какие участки затрагиваются?

Изменения касаются трёх видов земельных участков:

- участки из состава земель населённых пунктов (за исключением тех, чей правовой режим не предусматривает строительство);

- садовые земельные участки;

- огородные земельные участки.

Что теперь считается признаками неиспользования?

Теперь официально определены конкретные признаки неиспользования земельных участков:

Для участков в составе земель населённых пунктов:

- Захламлённость более 50% площади мусором или посторонними предметами, не связанными с целевым использованием участка, при отсутствии уборки в течение года и дольше.

- Отсутствие зарегистрированных построек на участках, предназначенных для строительства, в течение 5 лет и больше.

- Отсутствие зарегистрированного индивидуального жилого дома на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 лет и больше.

- Разрушение существующих зданий или сооружений (отсутствуют крыши, стены, повреждены окна), при отсутствии восстановительных работ в течение года и дольше.

Для садовых и огородных участков:

- Аналогичные признаки захламленности и загрязнения, указанные выше.

- Рост сорных растений высотой более 1 м на площади более 50%, а также присутствие ненужных кустарников и деревьев (за исключением декоративных посадок и зелёных зон благоустройства), при отсутствии ухода в течение года и дольше.

Когда закон не применяется?

Признаки неиспользования не действуют, если:

- Судебным решением или органами власти наложен арест или запрет на использование участка.

- Использование участка было невозможным вследствие чрезвычайных ситуаций, природных катастроф или других форс-мажорных обстоятельств.

Почему это важно именно вам?

Эффективное использование земельных участков способствует улучшению внешнего вида наших поселений, повышению уровня санитарной и экологической безопасности, снижению рисков возникновения пожаров и распространения болезней.

Мы призываем вас ответственно относиться к своему имуществу и своевременно приводить земельные участки в порядок, соответствующий установленным требованиям.

Если у вас возникли дополнительные вопросы по применению нового постановления, обращайтесь в МКУ «Комитет имущественных отношений» МР «Мирнинский район» РС (Я) по адресу: 678170, Республика Саха (Якутия), г. Мирный, ул. Московская д.2, отдел по земельным отношениям, телефон (41136)3-08-22. Мы готовы оказать необходимую консультацию и помощь каждому собственнику.

Будьте ответственны и заботьтесь о своей земле вместе с нами!

МКУ «Комитет имущественных отношений» МР «Мирнинский район» РС (Я)