О кадастровой стоимости объектов недвижимости
Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) разъясняет, как осуществляется государственная кадастровая оценка объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия).
Кадастровая стоимость — это результат выполненной в соответствии с законодательством оценки стоимости объекта недвижимости на определённую дату, зафиксированный в едином государственном реестре недвижимости и используемый для целей налогообложения, арендной платы, выкупной стоимости объекта недвижимости в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности и для иных предусмотренных законодательством целей.
Согласно Федеральному закону от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который направлен на совершенствование кадастровой оценки, с 2022 года установлен единый цикл кадастровой оценки и единой даты оценки – раз в четыре года, за исключением городов федерального значения.
Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия) осуществляется государственным бюджетным учреждением Республики Саха (Якутия) «Центр государственной кадастровой оценки» в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Отчет об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости размещен в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра https://rоsreestr.gоv.ru/wps/pоrtаl/cc_ib_svedFDGKО. А также доступен на сайте Центра государственной кадастровой оценки в разделе Государственная кадастровая оценка/Утвержденные акты и отчеты https://cgkо.sаkhа.gоv.ru/#. Утвержденные результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, внесенные в Едином государственном реестре недвижимости применяются по земельным участкам с 01 января 2023 года, по объектам капитального строительства, помещениям, машино-местам, имущественным комплексам с 01 января 2024.
Также, для получения актуальных сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, рекомендуется сделать запрос о предоставлении выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая предоставляется бесплатно по запросу любых лиц, одним из способов, указанных в запросе:
- путем заполнения формы Запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.rоsreestr.gоv.ru;
- в электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов.
