Постановление №1566 от 29.08.2014

О предоставлении субсидии

на оплату первоначального ипотечного взноса

работникам организаций  образования,

здравоохранения, культуры Мирнинского района

Республики Саха (Якутия)

В целях снижения дефицита кадров в организациях здравоохранения, образования и культуры Мирнинского района Республики Саха (Якутия),в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом МО «Мирнинский район»  Республики Саха (Якутия),Постановлением Главы Администрации  от 4 июня 2014 года № 962 «Об утверждении ведомственной целевой программы МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы на 2014-2016 годы»:

1.  Утвердить Порядок предоставления субсидии на оплату первоначального ипотечного взноса работникам организаций образования, здравоохранения, культуры Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (Приложение №1).

2.  Утвердить Положение о комиссии по предоставлению субсидии на оплату первоначального ипотечного взноса работникам организаций образования, здравоохранения, культуры Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (Приложение №2).

3.  Утвердить состав Комиссии по предоставлению субсидии на оплату первоначального ипотечного взноса работникам образования, здравоохранения, культуры Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (Приложение №3).

4.  Утвердить типовую форму Соглашения о взаимных обязательствах по целевому использованию субсидии на выплату первоначального ипотечного взноса работникам образования, здравоохранения, культуры Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (Приложение №4).

5.  МКУ «Комитет имущественных отношений» (Потапова И.А.)  привести в соответствие с настоящим Порядком договорные отношения с получателями бюджетных субсидий о взаимных обязательствах по субсидии на оплату первоначального ипотечного взноса.

6.  Пресс-службе (Анисимова Н.В.) опубликовать настоящее постановление в газете «Мирнинский рабочий» и разместить с приложениями на официальном сайте муниципального образования «Мирнинский район» (www.алмазный-край.рф).

7.  Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с момента вступления в силу ведомственной целевой программы «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы на 2014-2016 годы», утвержденной постановлением Главы района от 4 июня 2014 года № 962.

8.  С момента вступления в силу настоящего постановления признать утратившим силу Постановление  Главы  района  от 26 июня 2014 года №1133 «О предоставлении единовременной компенсационной выплаты на оплату первоначального ипотечного взноса работникам образования, здравоохранения, культуры».

9.   Контроль исполнения данного постановления возложить на заместителя Главы Администрации  района по социальным отношениям Д.А. Ситнянского.

И.о. ГлавыАдминистрациирайона                                             В.Г. Шпан

                                                                            Приложение № 1

                                                                                     к постановлению и.о. Главы

                                                                                     Администрации района

                                                                                     от «29»_08___2014 года

Порядок

предоставления субсидии на оплату

первоначального ипотечного взноса

работникам организаций  образования, здравоохранения, культуры  Мирнинского района Республики Саха (Якутия)

I.Общие положения

1.1.    Настоящий Порядок устанавливает основания и условия предоставления субсидии на оплату первоначального ипотечного взноса педагогическим работникам муниципальных  организаций образования и культуры МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия), медицинским работникам государственных учреждений здравоохранения, находящихся на территории Мирнинского района (далее по тексту – работникам организаций образования, здравоохранения и культуры), оказываемой за счет финансовых средств местного бюджета МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) в соответствии с ведомственной целевой программой «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы на 2014-2016 годы» (далее – Порядок).

1.2.    Субсидия на оплату первоначального ипотечного взноса – денежные средства, выделенные на соответствующий финансовый год из местного  бюджета  МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) на реализацию ведомственной целевой программы «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы на 2014-2016 годы», утверждённой Постановлением Главы района  от 4 июня 2014 года № 962.

1.3.    Субсидия на оплату первоначального ипотечного взноса – это право муниципального образования, реализуемое в пределах, выделенных в  местном бюджете на эти цели лимитов средств.

1.4.    Порядок разработан в целях повышения доступности и качества образования, медицинской помощи и уровня культурного развития населения Мирнинского района Республики Саха (Якутия), устранения дефицита кадров и обеспечения притока квалифицированных кадров в сфере образования, культуры и здравоохранения путем предоставления субсидии на оплату первоначального ипотечного взноса при приобретении жилого помещения.

1.5.    Порядок разработан в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и правовыми актами МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия).

II. Основания предоставления субсидии

2.1. Субсидия на оплату первоначального взноса может быть выплачена:

1) педагогическим работникам, отработавшим в муниципальных учреждениях образования МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) не менее трех лет не имеющих собственного жилья и не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) работникам, отработавшим в муниципальных учреждениях культуры МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) не менее трех лет  не имеющих собственного жилья и не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

3) медицинским работникам здравоохранения, отработавшим в бюджетных организациях здравоохранения Мирнинского района Республики Саха (Якутия) не менее трех лет, не имеющих собственного жилья и не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

2.2.    Условием получения указанных выплат является заключение между работником и Администрацией МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) Соглашения о взаимных обязательствах по целевому использованию жилищной субсидии на основании решения Комиссии по предоставлению субсидии.

2.3.    Работник образования, здравоохранения, культуры после получения субсидии должен отработать в организации, с которой заключен трудовой договор, не менее пяти лет. Обязательства об отработке указанного срока  подлежат включению в трудовой договор работника в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации:

2.3.1.      При досрочном увольнении по собственной инициативе или по инициативе работодателя по основаниям, предусмотренным п.п. 3 и с 5 по 14 ст.81 Трудового кодекса РФ, вернуть выделенные средства в полном объеме в бюджет МО «Мирнинский район» в течение 3 (трех) месяцев;

2.3.2.       Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

2.4.    Действие настоящего Порядка не распространяется на медицинских  работников в возрасте до 35 лет, получивших единовременную компенсационную выплату по программе «Земский доктор», прибывших после окончания образовательного учреждения высшего профессионального образования на работу в сельский населенный пункт или переехавшим на работу в сельский населенный пункт из другого населенного пункта и заключившим договор с Министерством здравоохранения Республики Саха (Якутия) о получении единовременной компенсационной выплаты, после заключения им трудового договора с государственной медицинской организацией Республики Саха (Якутия)

2.5.    Основанием для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии является письменное заявление работника о предоставлении субсидии, поданного в адрес руководителя организации образования, здравоохранения, культуры Мирнинского района Республики Саха (Якутия).

2.6.    Ходатайство работодателя (руководителя организации) о предоставлении субсидии и необходимые документы направляются руководителем организации образования,  здравоохранения, культуры на имя Главы Администрации МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия).

К ходатайству в обязательном порядке прилагаются следующие документы:

а) заявление получателя субсидии (приложение 1 к настоящему Порядку);

б) копия трудового договора с  организацией образования, культуры, здравоохранения;

в) копия документа о профессиональном образовании, уровне подготовки, квалификации;

г)  копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность заявителя;

д)   копия свидетельства ИНН, СНИЛС;

е) документ, подтверждающий отсутствие собственного жилья на территории района на всех членов семьи;

ж) справка о составе семьи.

2.7.    Отдел жилищных отношений МКУ «Комитет имущественных отношений» проверяет соответствие заявления о предоставлении субсидии работнику и прилагаемые к нему документы на соответствие перечню, указанному в п. 2.6 настоящего Порядка:

Заявление о предоставлении субсидии работнику и прилагаемые к нему документы должны быть:

- скреплены печатями, иметь надлежащие подписи;

- тексты документов написаны разборчиво;

- в документах не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного должностного лица;

- заполнение заявления и документов карандашом не допускается;

- при необходимости допускается представление копий документов, которые должны быть сверены с оригиналом и заверены подписью сотрудника администрации организации;

- документы не должны иметь серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.

2.8.    Отдел жилищных отношений МКУ «Комитет имущественных отношений» производит проверку достоверности сведений, указанных в заявлении и представленных документов.

2.9.    Комиссия, рассматривая заявление работника о предоставлении субсидии,  вправе запросить от гражданина дополнительную письменную или устную  информацию, и другие документы.

2.10.    С ходатайством о предоставлении субсидии своему работнику вправе обратиться руководители  организаций образования, культуры, здравоохранения Мирнинского района Республики Саха (Якутия). 

2.11.    Организация, направляющая ходатайство, предоставляет все необходимые для рассмотрения документы и несет ответственность за их достоверность и соответствие целям предоставления субсидии.

2.12.    За представление недостоверных или подложных сведений, повлекших за собой неправомерное назначение и выплату субсидии или иные юридические последствия, гражданин и организация несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.13.    В случае выявления подложных, недостоверных сведений, документов, представленных  работником, на основании которых была  предоставлена субсидия, Комиссией принимается решение об отмене решения о предоставлении субсидии. Данное решение является основанием для расторжения Соглашения между Администрацией МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) и работником образования, здравоохранения, культуры и  взыскания финансовых средств, в том числе в судебном порядке.

2.14.    Перечень оснований для отказа в предоставлении субсидии:

а) предоставление необходимых для рассмотрения Комиссией документов не в полном объеме;

б) выявление в предоставленных документах неполных и (или) недостоверных сведений;

в) изменения обстоятельств, которые явились основанием для предоставления субсидии.

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, республиканского и местных бюджетов;

д) заявитель является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения.

е) распределение в полном объеме денежных средств, предусмотренных на предоставление субсидии на оплату первоначального ипотечного взноса в рамках ВЦП «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы» на 2014-2016 годы в соответствующем году.

2.15. Предоставление субсидии осуществляется работнику образования, культуры, здравоохранения один раз в течение срока действия ВЦП «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы» на 2014-2016 годы.

III. Порядок принятия решения о предоставлении субсидии и ее размер

3.1.    Решение о предоставлении субсидии, в том числе по размеру суммы, принимается на основании решения Комиссии по предоставлению субсидии с учетом опыта работы, востребованности специальности, личных деловых качеств специалиста.

3.2.    Размер субсидии составляет:

- работникам организаций образования, здравоохранения, культуры, проживающим в г. Мирном – до 1 000 000 (одного миллиона) рублей;

- работникам организаций образования, здравоохранения, культуры, проживающим в г. Удачный и п. Айхал – до 500 000 (пятисот тысяч) рублей.

3.3.    Решение о предоставлении субсидии принимается на основании  рассмотрения предоставленных документов.

 По итогам рассмотрения предоставленных документов может быть принято следующее решение:

 а) о предоставлении субсидии;

 б) об отказе в предоставлении субсидии;

 в) о необходимости предоставления дополнительных документов для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии.

3.4.    Решение Комиссии оформляется протоколом. В протоколе указываются: фамилия, имя, отчество, дата рождения заявителя, обратившегося за предоставлением субсидии, основания обращения за выплатой субсидии, результаты рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии и принятое решение.

3.5.     Протокол Комиссии с приложением всех документов в течение трех рабочих дней с даты заседания Комиссии направляется в Отдел жилищных отношений МКУ «Комитет имущественных отношений» для реализации принятых решений.

3.6.    В случае принятия решения о предоставлении субсидии в течение трех рабочих дней с даты  передачи протокола Комиссии в Отдел жилищных отношений МКУ «Комитет имущественных отношений» осуществляется подписание Соглашения между работником  организации образования, здравоохранения, культуры и Администрацией МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) об обязательстве работника использовать субсидию на оплату первоначального ипотечного взноса для приобретения жилья на территории Мирнинского района  и отработать в организациях бюджетной сферы Мирнинского района Республики Саха (Якутия) не менее 5 лет.

3.7.    В течение трех рабочих дней с даты подписания Соглашения осуществляется подготовка распоряжения Главы Администрации района о предоставлении субсидии.

3.8.    После вынесения распоряжения Главой Администрации района о предоставлении субсидии, данное распоряжение выдается получателю субсидии для дальнейшего предоставления в кредитную организацию.

3.9.    В случае принятия решения об отказе в предоставлении субсидии, о необходимости предоставления дополнительных документов для рассмотрения вопроса о субсидии,  в течение 5(пяти) рабочих дней с даты заседания Комиссии направляется письменный ответ заявителю с указанием мотивированной причины отказа в предоставлении субсидии либо в необходимости предоставления дополнительных документов для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии.

3.10.          Предоставление субсидии производится на основании заключенного Соглашения между Администрацией МО «Мирнинский район»  и работником организаций образования, здравоохранения, культуры Мирнинского района Республики Саха (Якутия) путем перечисления финансовых средств на открытый в кредитной организации лицевой счет заявителя в соответствии с пунктом 4.5. настоящего Порядка.

3.11.          Отказ в предоставлении субсидии не лишает права работника   обратиться вновь с заявлением о предоставлении субсидии в случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для отказа в предоставлении субсидии.

3.12.          Учет граждан, которым в соответствии с настоящим Порядком предоставлена субсидия, осуществляется Отделом жилищных отношений МКУ «Комитет имущественных отношений».

IV. Порядок действий получателя субсидии

4.1.    Получатель субсидии обязан заключить с кредитной организацией договор об открытии лицевого счета на свое имя, предназначенного для зачисления субсидии. Получатель субсидии заключает договор банковского счета с кредитной организацией по месту приобретения жилого помещения

4.2.    Для использования субсидии на выплату первоначального ипотечного взноса получатель субсидии должен предоставить в кредитную организацию следующие документы:

а) договор банковского счета;

б) распоряжение Главы Администрации района о выделении субсидии на выплату первоначального ипотечного взноса.

4.3.    Кредитная организация осуществляет проверку представленных документов в течение 5 (пяти) рабочих дней.

4.4.    Кредитная организация в течение 2 (двух) рабочих дней после вынесения решения о предоставлении ипотечного кредита на приобретение жилого помещения, направляет в Администрацию района заявку (приложение  2 к настоящему Порядку) на перечисление бюджетных средств в счет оплаты первоначального ипотечного взноса.

4.5.    Администрация района в течение 5 (пяти) рабочих дней от даты получения от Банка заявки на перечисление субсидии на банковский счет перечисляет  денежные средства на лицевой счет в кредитной организации, открытый на имя получателя субсидии. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем Администрация района в указанный срок письменно уведомляет Банк.

4.6.    Кредитная организация перечисляет денежные средства с банковского счета лицу, в пользу которого получатель субсидии должен осуществить платеж. Платеж осуществляется в безналичной форме в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета на банковский счет получателя субсидии.

V. Источники  предоставления

единовременной компенсационной выплаты

        Предоставление субсидии осуществляется за счет финансовых средств  местного бюджета МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия), предусмотренных на текущий финансовый год в рамках ведомственной целевой программы «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы» на 2014-2016 годы», утвержденной Постановлением Главы района от 4 июня 2014 года № 962.

VI. Заключительные положения

6.1.    Настоящий Порядок вступает в силу с момента официального опубликования.

6.2.    В настоящий Порядок могут быть внесены изменения и дополнения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.3.    Действие настоящего Порядка может быть приостановлено или прекращено в связи с приостановлением или прекращением действия  ведомственной целевой программы «Обеспечение жильем работников бюджетной сферы» на 2014-2016 годы», утвержденной Постановлением Главы района от 4 июня 2014 года № 962.

  Образец заявления                                   Приложение № 1

                                                           к Порядку предоставления

субсидии на оплату первоначального ипотечного взноса работникам организаций  образования, здравоохранения, культуры  Мирнинского района Республики Саха (Якутия)

                                                                                     от «29»_08__2014 года

                                               На имя работодателя

(руководителя организации)

Заявление

         Прошу Вас  предоставить субсидию на оплату первоначального ипотечного взноса в соответствии с Порядком  предоставления субсидии на оплату первоначального ипотечного взноса работникам образования, здравоохранения и культуры Мирнинского района Республики Саха (Якутия).

Трудовой договор заключен от «___»________ 20___ года с _______________________________________________________________

                            (наименование организации)

         С условиями предоставления субсидии на оплату первоначального ипотечного взноса ознакомлен (а).

         Обязуюсь отработать в организациях образования, здравоохранения и культуры  не менее  5 (пяти) лет.

                                        ___________________          _______________________

                                               (подпись)                                (Ф. И. О.)

                                                                  «____» ______________20___г   

                                                                                                                                     Приложение № 2

                                                                                                                                  к Порядку предоставления

субсидии на оплату первоначального ипотечного взноса работникам организаций  образования, здравоохранения, культуры  Мирнинского района Республики Саха (Якутия)

                                                                                                                                                                      от «29»_08__2014 года

Кем представляется: _____________________________

                        (наименование и номер филиала банка)

Кому представляется: Администрация МО «Мирнинский район»

Исполнитель банка: Ф.И.О

Телефон исполнителя банка:

Банковские реквизиты:

Заявка

на перечисление средств на оплату первоначального ипотечного взноса

согласно распоряжению Главы Администрации МО «Мирнинский район» от (число, месяц, год), №______

 Руководитель (Директор)                                  подпись                                                 ФИО

М.П.