Постановление №1129 от 15.08.2018

15.08.2018

О внесении изменений в приложение к поста-новлению от 01.12.2017г. № 1501 «Об утверждении Положения о предоставлении застройщикам-физическим лицам субсидий на строительство индивидуальных жилых домов на территории населенных пунктов: с. Арылах, п. Алмазны

Во исполнение постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 03.02.2017 г. № 34 «О социально – экономическом развитии муниципального образования «Мирнинский район Республики Саха (Якутия)», в целях развития индивидуального жилищного строительства на территории поселений Мирнинского района, поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, обеспечения достижения плановых показателей ввода в эксплуатацию жилья:

1. Внести следующие изменения в Положение о предоставлении застрой-щикам-физическим лицам субсидий на строительство индивидуальных жилых домов на территории населенных пунктов: с. Арылах, п. Алмазный, с. Сюльдюкар, с. Тас-Юрях Мирнинского района  Республики Саха (Якутия), утвержденное Постановлением Главы района от 01.12.2017 г. № 1501:
1.1. в разделе I «Общие положения»:
1.1.1. пункт 1.2. после слов «индивидуальный жилой дом» дополнить словами  «или осуществить его реконструкцию при условии увеличения площади квартиры.»;
1.1.2. пункт 1.4. дополнить абзацем следующего содержания: «Площадь квартиры - сумма площадей всех отапливаемых помещений (жилых комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд) без учета неотапливаемых помещений (лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и тамбуров).»;
1.1.3. пункт 1.5. изложить в следующей редакции:
«1.5. Застройщикам предоставляются субсидии следующих видов:
- целевая субсидия на обеспечение строительства ИЖД или его рекон-струкции (далее - целевая субсидия);
- субсидия на компенсацию расходов застройщика по строительству ИЖД или его реконструкции (далее - компенсация).
Целевая субсидия и субсидия на компенсацию может быть предоставлена на реконструкцию индивидуального жилого дома, при условии увеличения площади квартиры после реконструкции.»;
1.2. в разделе II  «Участники и их обязанности»:
1.2.1. в последнем абзаце п.2.2. после слов: «произведенные застройщиком расходы» дополнить словами: «, а также проверку фактической реализации строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома с выездом на место строительства объекта при необходимости»;
1.2.2. п.2.3. в следующей редакции:
«2.3. Застройщик осуществляет:  
- строительство (реконструкцию) ИЖД собственными или привлеченными силами;
- приобретение строительных материалов и оборудования для строитель-ства ИЖД (в том числе транспортные расходы);
- предоставление копий документов, подтверждающих произведенные расходы на строительство (реконструкцию) ИЖД или покупку строительных материалов;
- оформление и регистрацию в установленном порядке построенного (ре-конструируемого) ИЖД в течении двух лет после получения целевой субсидии;
- обеспечивает возврат субсидии в соответствии с условиями настоящего Положения»;
1.3. в разделе III. «Порядок и размеры предоставления субсидий»:
1.3.1. п.3.3. абзац третий и четвертый изложить в следующей редакции:
« - наличие действующего разрешения на строительство (реконструкцию) ИЖД, выданного застройщику после 1 января 2016 года;
- строительства (реконструкции) ИЖД  на территории населенных пунктов: с.Арылах, п.Алмазный, с.Сюльдюкар, с.Тас-Юрях  Мирнинского района Республики Саха (Якутия)»;
1.3.2. пункт 3.4. изложить в следующей редакции:
«3.4 Размеры целевой субсидии на обеспечение строительства ИЖД и субсидии на компенсацию расходов застройщика по строительству ИЖД составляют до 250 000, 00 рублей каждая.
Размеры целевой субсидии и субсидии на компенсацию при реконструкции ИЖД составляют до 150 000,00 рублей каждая.
Если в составе семьи заявителя трое или более несовершеннолетних детей (собственных и (или) усыновленных), размер субсидии увеличивается на 50 000,00 рублей на третьего и последующих несовершеннолетних детей»;
1.3.3.  п. 3.5. после слов «схемы планировочной организации земельного участка» дополнить словами:  «выполненной организацией, осуществляющей деятельность по проектированию в соответствии со свидетельством СРО»;
- после слов: «эскизного проекта ИЖД» исключить слова: «выполненного организацией, осуществляющей деятельность по проектированию в соответ-ствии со свидетельством СРО»;
- слова: «договор, заключенный со строительной  организацией на выполнение работ по строительству ИЖД или на покупку строительных материалов (после включения в реестр застройщиков) заменить словами: «справка о реализации права на улучшение жилищных условий за счет средств федерального, республиканского и местных бюджетов, которая может быть предоставлена застройщиком самостоятельно, либо запрашивается управлением архитектуры и градостроительства МО «Мирнинский район» в МКУ «Комитет имущественных отношений» МО «Мирнинский район»;
1.3.4. исключить подпункт второй п.3.12;
1.3.5. пункт 3.15. изложить в следующей редакции:
«3.15. Финансирование субсидий осуществляется Администрацией МО «Мирнинский район» на основании распоряжения Главы МО «Мирнинский район». Средства субсидии перечисляются застройщику единовременно в безналичной форме  в пределах установленной величины размера субсидии на расчетный счет застройщика»;
1.3.6. пункт 3.16 изложить в следующей редакции:
«3.16. Финансирование субсидий осуществляется в соответствии с утвер-жденным реестром застройщиков, протоколом заседания Комиссии и подписанным Соглашением о взаимных обязательствах по целевому использованию субсидии на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома на территории поселения Мирнинского района Республики Саха (Якутия) (далее Соглашение) с последующим предоставлением застройщиком отчетных документов, подтверждающих целевое ис-пользование полученных денежных средств.  
Финансирование субсидии на компенсацию расходов осуществляется при предоставлении копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кадастрового паспорта на построенный объект ИЖС, копий отчетных документов, подтверждающих произведенные расходы на строительство ИЖД.
Отчетные документы – кассовый чек, товарный чек, товарная накладная, счет-фактура, квитанция об оплате, договор на приобретение товаров или на оказание услуг, документ, подтверждающий оплату по договору (расписка, кассовый или товарный чек, приходный кассовый ордер, платежное поручение, акт о приемке материалов или работ)  и др.»;
1.3.7.  пункт 3.17. изложить в следующей редакции:
«3.17.  Застройщик, получивший целевую субсидию, в течении 12 месяцев с момента заключения Соглашения должен использовать данные денежные средства по назначению и обязан подтвердить целевое использование  бюджетных средств МО «Мирнинский район» путем предоставления в администрацию копий отчетных документов, указанных в п.3.16., подтверждающих расходы на строительство (реконструкцию) ИЖД.
Застройщик может заключать договор со строительной  организацией на выполнение работ по строительству ИЖД или на покупку строительных материалов (в том числе транспортные расходы), выполнять строительные работы собственными силами»;
       1.3.8. пункт 3.18. изложить в следующей редакции:
       «3.18. При выявлении факта нарушения срока подтверждения целевого использования  бюджетных средств  МО «Мирнинский район» (12 месяцев), сумма полученных застройщиком средств  подлежит возврату в полном объе-ме»;
1.3.9. пункт 3.20 изложить в следующей редакции:
«3.20. При установлении фактов, указанных в пунктах 3.18. и 3.19. настоящего Положения, а так же в случае предоставления Администрации МО «Мирнинский район» недостоверных либо сфальсифицированных документов для получения субсидии,  Застройщик обязуется незамедлительно принять меры по возврату выделенных средства в бюджет МО «Мирнинский район» в полном объеме.
В случае установления фактов нарушений, указанных в п.3.17., п.3.18.,        п.3.19., п.3.20., иных нарушений условий и порядка предоставления субсидий со стороны Застройщика, после проведенных проверок  Администрация МО «Мирнинский район» направляет в адрес Застройщика претензионное письмо с предложением о добровольном возврате суммы субсидии»;
1.3.10. пункт 3.21. изложить в следующей редакции:
«3.21. Застройщик обязан в 10-дневный срок с момента получения претензионного письма с требованием о возврате субсидии перечислить всю сумму денежных средств, полученных в счет субсидии, в бюджет МО «Мирнинский район». В случае отказа от добровольного возврата указанных средств  взыскание осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации»;
1.4. в разделе IV «Порядок возврата субсидии в случае нарушения застройщиком условий, установленных при их предоставлении»:
1.4.1. в пункте 4.2. слова «пятнадцати» заменить на «десяти»;
1.4.2. третий абзац п.4.3. изложить в следующей редакции: «соблюдение застройщиком условий, целей и порядка их предоставления субсидий», иное по тексту пункта без изменений;
1.5. Приложение №1 «Соглашение о взаимных обязательствах по целево-му использованию субсидии на строительство индивидуального жилого дома на территории поселения Мирнинского района Республики Саха (Якутия)» изложить в редакции согласно Приложению к данному Постановлению.

2. Управлению архитектуры и градостроительства (Якушова А.В.) совместно с пресс–службой (Анисимова Н.В.) разместить настоящее по-становление на официальном сайте МО «Мирнинский район» (www.алмазный–край.рф).

3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации района по строительству и жилищно–коммунальному хозяйству Видмана И.А.





Глава  района                                                                                Р.Н.Юзмухаметов




Тип:  Постановление
№:  1129
От:  15.08.2018 11:34:00

Возврат к списку